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Davi_1601

擅長地板、衛(wèi)浴品類選購

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算方法很簡單，首先要看你的房子是以什么樣的方式征收的。企業(yè)房產(chǎn)稅主要的征收方式分為兩種，第一種是從價計征，第二種是從租計征，從租計征的計算方法是用租金*12%的利率，從價計征的計算方法是用房子原有的價值*1.2%的利率，企業(yè)房產(chǎn)稅和普通的房產(chǎn)稅稅費(fèi)是不一樣的哈，如果是普通的房產(chǎn)稅計算方法是用租金*1.2%的利率就可以了。

2019-06-14

Fwecc

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算主要基于以下幾個方面：

1. **房產(chǎn)的計稅依據(jù)**：企業(yè)需要根據(jù)房產(chǎn)的原值或評估價值來確定計稅依據(jù)，通常情況下是指房產(chǎn)的原值、評估值和實際使用情況。一般來說，計稅依據(jù)取原值的70%。

2. **房產(chǎn)稅稅率**：房產(chǎn)稅的稅率根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)不同有差異，通常是1.2%或者更高。具體稅率可以咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

3. **減免政策**：有些地區(qū)針對特定行業(yè)或房產(chǎn)類型可能有減免政策，企業(yè)在申報稅務(wù)時可以依據(jù)當(dāng)?shù)氐臏p免規(guī)定進(jìn)行申請。

4. **計算公式**：最終的房產(chǎn)稅可通過以下公式計算：
房產(chǎn)稅 = 計稅依據(jù) × 稅率

5. **申報周期**：企業(yè)房產(chǎn)稅一般按照季度或年度申報，需要定期向稅務(wù)部門進(jìn)行報備。

建議企業(yè)咨詢專業(yè)的財務(wù)人員或稅務(wù)顧問，確保計算準(zhǔn)確，并了解最新的政策變動。

2024-07-29

suntgian

瓷磚、木門和非標(biāo)品選購專家

現(xiàn)在房產(chǎn)稅是每年都需要進(jìn)行征收，目前房產(chǎn)稅計算有兩種方式，從價計稅和從租計稅，這兩種計算方式的結(jié)果是不一樣的，但是計算的方式還是比較簡單的。房產(chǎn)稅征收要根據(jù)房產(chǎn)的用途來進(jìn)行計算，如果房產(chǎn)用途是經(jīng)營自用的話，那在計稅的時候就是用房產(chǎn)原值來進(jìn)行計算，計算稅率是1.2%。如果企業(yè)房屋是租的，那計稅就是根據(jù)租金來進(jìn)行，稅率是12%。

2019-06-19

曉峰

這個是要分成兩種情況的，一種就是企業(yè)并沒有自己使用這個房子，而是把這個房子對外出租了，并且有了一定的租金收入，在這種情況下，這個稅就是按照這個收入的12%來收的。如果這個房子沒有租出去，而是自己使用的話，那么征收的對象就是這個房子的原來產(chǎn)值，然后稅率是在1.2%。這個稅現(xiàn)在只在兩個城市進(jìn)行試驗，因為推行的難度比較大，所以現(xiàn)在還沒有大范圍的實施。

2019-06-14

世飛

現(xiàn)在企業(yè)是必須要交納一定的房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅每年都需要進(jìn)行征收，房產(chǎn)稅計算有兩種方式，從價計稅和從租計稅，這兩種計算方式的結(jié)果是不一樣的。房產(chǎn)稅征收要根據(jù)房產(chǎn)的用途來進(jìn)行計算，如果房產(chǎn)用途是經(jīng)營自用的話，那在計稅的時候就是用房產(chǎn)原值來進(jìn)行計算，計算稅率是1.2%。如果企業(yè)房屋是租的，那計稅就是根據(jù)租金來進(jìn)行，稅率是12%。

2019-06-14

綴綴

房產(chǎn)稅不光是個人需要繳納，企業(yè)也是需要進(jìn)行繳納的，現(xiàn)在需要繳納房產(chǎn)稅的城市只有兩個，一個是上海，還有一個就是重慶，房產(chǎn)稅目前還沒有在全國范圍內(nèi)推廣。企業(yè)房產(chǎn)稅跟個人房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，分為兩種情況。第一種是自己使用的房子，房產(chǎn)稅的稅率是1.2%，不是特別多的。第二種是租給別人使用的房子，那么它的稅率就是租金收入的12%。

2019-06-17

Forever喵

擅長實木家具、定制家具、沙發(fā)和床墊類

企業(yè)房產(chǎn)稅的計算方式分為兩種，第一種是從價計稅，第二種是從租計稅，這兩種方式是不一樣的，所以計算出來的結(jié)果也是不一樣的，到時還是要根據(jù)公司的實際狀況來選擇適合的計算公式。企業(yè)的房產(chǎn)稅是需要每年都征收的，如果是從租計稅的話，那么需要繳納的稅費(fèi)就比較高，而且要用每年的租金收入乘以稅率，稅率是12%，具體繳納拿多少，到時房產(chǎn)交易中心的工作人員會計算好的。

2019-06-14

rostiute入戲

擅長業(yè)主與施工方矛盾處理

現(xiàn)在企業(yè)也會征收房產(chǎn)稅了，但是房產(chǎn)稅的話，目前只有上海跟重慶這兩個城市正在試實行。現(xiàn)在還沒有收到消息說全國都會實行征收房產(chǎn)稅這個政策呢。房產(chǎn)稅征收的話主要跟房子的用途有關(guān)系，如果是自己使用的話，那么房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是市值的1.2%，如果是出租的話，那么房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)會比較高一點，應(yīng)該是租金的12%，房產(chǎn)稅每年都需要繳納的。

2019-06-21

國榮

現(xiàn)在不僅僅是個人住房需要繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)用房也是需要交納房產(chǎn)稅的，現(xiàn)在企業(yè)用房房產(chǎn)稅征收的稅率還是比較高的，但是如果公司是屬于自己房產(chǎn)的話，而且用于自用，那么房產(chǎn)稅是在1.2%，如果是租的別人的房子的話，那么房產(chǎn)稅是在12%，具體的情況還是要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼邅硪?guī)定的。具體的情況我也不是特別清楚的，你需要去相關(guān)的部門詢問。

2019-06-13